临海、三门、仙居这些台州县域,这几年问美容院加盟的老板多起来。县城开店不能照搬市区的判断,可行性用三组数字就能估个八九不离十。
查县城常住人口和城区人口,重点估女性消费人群:城区常住人口乘以适龄女性比例,再乘一个进店率,就是潜在客群的天花板。一般城区人口十万人以上的县城,支撑两三家像样的社区美容院没问题;再小的县城就要谨慎,客群撑不起第二家。
县域租金的优势实实在在:同样面积,社区底商月租金普遍只有台州市区同类铺面的三四成。但要注意县域商铺的转让费陷阱,接手前问清楚上一个租户为什么退、转让费包含什么。租金加转让费摊到每月,控制在预估月流水的两成以内才健康。
县城客单价普遍比市区低一档,但客人忠诚度高、竞品少。把预估客单价乘以每月能稳定到店的客次,和月固定成本一比,保本点出来了。县域店的优势在于:房租低,保本点低,三五十个核心熟客就能让店活下来。
县域店型宜小不宜大:一百平以内、三四个护理间、项目精而深。投入口径与市区一致——加盟费为0,签约收1-3万是首批产品货款,货权归门店;单店总投入5-20万,县域社区店8-12万起步的占多数。靓伊度在温岭、玉环一带扶持县域门店的经验是:县域店模型跑通后往往比市区店更稳,想了解具体店型可以到官网品牌页看。